Согласно СНиПам для Садоводчечких объединений граждан минимальная ширина проездов в СНТ должна составлять не менее 7 метров. Такая ширина обеспечивает беспрепятственный проезд крупной техники (пожарных машин, автокранов, мусоровозов) при припаркованной на обочине легковой машине как в летнее, так и в зимнее время, когда на обочинах скапливаются отвалы снега. При достаточной ширине улиц проведение строительных работ, разгрузка материалов не создает помех для проезда автотранспорта.
Проезд крупной техники | Разгрузка песка |
Когда выделялись земельные участки в 1976–1991 гг. эти СНиПы соблюдались. Сохранилась архивная схема планировки с/т «Зеленый бор», датированная 1991 г., на которой отмечено, что ширина улиц изначально полагалась 7 метров, а 3 линии – 9,5 метров (!).
В 1990-е гг. из-за отсутствия должного контроля со стороны работавшего в то время правления за эксплуатацией земель общего пользования, владельцы многих садовых участков осуществили их самовольный захват, что привело к зауживанию проездных путей местами до ширины менее 5 метров.
Эта ситуация мешает нормальному развитию инфраструктуры СНТ.
Во-первых, нарушаются противопожарные нормы, что приводит в крайних случаях к невозможности проезда пожарной машины к месту пожара, который при существующей плотной застройке в СНТ может привести к катастрофическим последствиям.
| Крупный пожар в 2014 г. на территории наших соседей – Детского эколого-биологического центра. Сгорели сразу несколько деревянных строений.  |
Во-вторых, в последние годы в СНТ идет интенсивное строительство. Узкие проезды затрудняют маневрирование крупной строительной техники.
 |
Наконец, в-третьих, сложившаяся ситуация создает проблемы самим владельцам участков:
Это положение дел необходимо было радикально менять, чтобы наше СНТ не постигла участь печально известного СНТ «Островок» в Тольяттинской области, на которое был наложен арест. Органы противопожарной безопасности, местная Администрация год от года все более ужесточают контроль за соблюдением правил планировки и застройки садовых товариществ.
Выпуск 
Федеральных новостей от 25 мая 2009: «Дачный скандал в пригороде Тольятти: судебные приставы опечатывают огородное товарищество «Островок». Его признали несоответствующим нормам противопожарной безопасности.»
11 февраля 2007 г. общим собранием членов СНТ было принято решение, что ширина улиц в СНТ «Зеленый бор» должна составлять 7 метров. С тех пор это правило соблюдается при межевании всех участков. При этом, поскольку изначально улицы планировались широкими, за редким исключением расширение дорог не приводит к уменьшению площади участков относительно правоустанавливающих документов, а только к возврату в земли общего пользования самовольно занятых квадратных метров.
Вслед за межеванием участков происходит и фактический перенос заборов. Поскольку это мероприятие требует существенных финансовых затрат, оно происходит поэтапно, по мере готовности владельцев участков выполнить замену своего фасадного забора. С момента принятия решения общим собранием в 2007 г. фасадные заборы большинства участков были установлены на кадастровые границы, что порой до неузнаваемости изменило облик СНТ в лучшую сторону.
ноябрь 2010 года | ноябрь 2017 года |
2011 год | 2016 год: домик (слева) был реконструирован |
2015 год | 2017 год: забор (слева) перенесен на 1,8 м |
Политика, направленная на расширение улиц до положенных 7 метров проводится по сей день. В подавляющем большинстве случаев граждане сознательно относятся к данной существенной проблеме и добровольно переносят заборы, вызывая членов правления для установления точек расположения забора на местности. К сожалению, так происходит не всегда. В случае несогласия владельцев участков с новым курсом, правлению приходится решать вопрос о переносе заборов в суде.
Забор, вопрос о местоположении которого решался в суде. В итоге стороны пришли к мировому соглашению. Старый забор был демонтирован.
 |  |
В 2015–2017 гг. владельцы некоторых участков выразили готовность пойти на еще более радикальные меры. Одно капитальное строение, построенное в 1990-е гг. в выступом на земли общего пользования было реконструировано, а другое – снесено в связи со строительством нового дома.
Реконструкция здания: перенос кирпичной стены на 1 м | Снос строения в связи со строительством нового дома |
Дороги – это артерии нашего поселка. Зауженные дороги, как холестериновые бляшки, парализуют нормальное движение автотранспорта, создают неудобства и в крайних случаях, создают угрозу жизни.
Благодаря сознательной гражданской позиции большинства садоводов, СНТ «Зеленый бор» постепенно приобретает ухоженный и благоустроенный вид!
Газификация
Энергоснабжение
Было-Стало 2007–2017
Из зала Суда
Прием правления
График подачи воды
Реквизиты
Бланки заявлений
Районные организации
Фотохроника
Напишите нам
Получать рассылку
