Согласование фасадных границ земельных участков

Уважаемые собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ «Зеленый бор»!

Правление СНТ завершило процедуру подготовки плана земель общего пользования.
По результатам кадастровых работ, произведенных кадастровым инженером Гомановым А.Н. ООО «Землеустроитель-топограф», уточненная площадь земель общего пользования составляет 25510 кв.м. Она намного больше, чем в сведениях реестра ЕГРН.
Земли общего пользования состоят из двух частей: контур 1 – 25163 кв.м. – это линии 1,2,3,4 и контур 2 -347 кв.м. – это земельный участок в районе газового шкафа.
В результате кадастровых работ выявлены реестровые ошибки в сведениях ЕГРН у следующих земельных участков 129,180,181,216,273.
Просим владельцев участков 129,180,181,216,273 предоставить актуальные документы на Ваши земельные участки, а также актуальные контакты собственников.
Все выявленные ошибки частных землепользователей и земель общего пользования будут устраняться в судебном порядке.
В результате кадастровых работ выявлены участки, не имеющие границ, отражённых в реестре ЕГРН.
Номер участка Кадастровый номер
уч.4 к.н.50:13:080416:85
уч.12 к.н.50:13:0080416:105
уч.68 к.н.50:13:080415:22
уч.79 к.н.50:13:080416:66
уч.95 к.н. отсутствует
уч.118 к.н.50:13:0080417:168
уч.171 к.н.50:13:0080416:92
уч.208 к.н.50:13:080415:71
уч.209 к.н.50:13:080415:155
уч.237 к.н.50:13:080415:30
уч.269 к.н.50:13:080417:86
уч.282 к.н.50:13:080417:65
уч.285 к.н.50:13:080417:98
уч.286 к.н.50:13:080417:24
уч.291 к.н.50:13:080417:22
уч.294 к.н.50:13:080417:74
уч.295 к.н.50:13:080417:75
уч.313 к.н.50:13:080417:2
уч.314 к.н.50:13:0000000:86287

Собственникам уастков, указанных выше, необходимо в период с 15.02.2023 по
19.02.2023 связаться с Жулинским Тарасом Романовичем, Корневым Юрием Юрьевичем,
Кристенсен Полиной Сергеевной для уточнения информации и согласования фасадных
границ Ваших земельных участков.
19.02.2023 состоится прием правления, на котором с 13–00 до 14–00 возможно
ознакомиться с графическими материалами.
Граница земель общего пользования для всех остальных участков взята по
сведениям из ЕГРН, Вам не нужно ничего уточнять и согласовывать.

Приложены материалы:
1. Схемы фактического расположения земельных участков, не имеющих сведения о границах в реестре ЕГРН.
2.Заключение кадастрового инженера о невозможности подготовить межевой план.
3. План фактических границ земельных участков территории СНТ и план наложения фактических и кадастровых границ земельных участков.

Кто останется без электричества

Уважаемые собственники участков: информируем вас о том, что СНТ Зеленый Бор уведомило АО ИЭК о расторжении общего договора энергоснабжения с 22 февраля 2023г. Правление СНТ не несет ответственности за отключение абонентов, не заключивших прямые договора энергоснабжения. Список абонентов без договоров будет передан в АО ИЭК для отключения за безучетное потребление.

Изменение тарифов на электроэнергию

Уважаемые жители, в связи с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.11.2022 № 213-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей Московской области на период с 01.12.2022 по 31.12.2023 год изменятся цены на электроэнергию.

Стоимость одного кВт составит:



Для жителей, перешедших на сельский тариф:


Подробнее о тарифах здесь: https://ivsbyt.ru/tarify

Рекомендуем жителям, не перешедшим на сельский тариф, оплатить потребленную электроэнергию до 10.12.22 по старым ценам. 10.12.22 изменится тариф на сайте в личном кабинете.

Расторжение общих договоров по электроснабжению

Уважаемые жители, во исполнение п. 4 Повестки общего собрания садоводов от 19.06.22 Правлением СНТ в Администрацию городского округа Пушкинский было передано обращение о признании бесхозным имущества на территории СНТ, а именно опоры линий электропередач и кабели.
Напоминаем, что сделано это было для последующего расторжения общих договоров СНТ с энергопоставляющими компаниями (см. п. 4 Протокола общего собрания от 19.06.22 в Личном Кабинете на сайте или ниже). Из-за того, что люди крайне медленно занимаются заключением прямых договоров, Правление вынуждено было нарушить сроки, установленные решением общего собрания.
Как только Администрация признает наши внутренние электросети бесхозными, общие договора энергоснабжения будут расторгнуты. Жители, не перешедшие на прямой договор, останутся без электроснабжения. В первую очередь будет расторгнут договор на коммерческие КТП 1113 и 1116 – процедура перехода по ним была понятной и быстрой, и почти все жители уже успели заключить договора с Ивантеевскими сетями. Что касается КТП 337, из-за нерасторопности Россетей, которые долгое время не могли сформулировать четкую процедуру заключения договора, а так же из-за установленного срока в 4 месяца на выполнение заявки, Правление постарается максимально отсрочить расторжение договора по данной подстанции, но не дольше, чем до конца текущего года. Поэтому убедительная просьба ускорить подачу заявки на заключение прямого договора ВСЕМ, КТО ЭТО ЕЩЕ НЕ СДЕЛАЛ.

Обращение в Администрацию о признании бесхозным имуществом

Перечень документов, необходимых для выполнения пуска газа.

Вниманию собственников участков 1,2,50,76,82,123,146,167,176,179,227,242,257,278,306,316,326:
1.Договор поставки газа;
2.Договор технического обслуживания;
Документы для заключения договоров поставки газа и технического обслуживания:
А) Копия основного документа, удостоверяющего личность.
– паспорт на котел (копия); – паспорт на плиту (копия);
Е) Доверенность ( в случае подачи и ( или ) подписания документов представителем абонента, собственника жилого помещения).
3. Акт тех. Проверки дымоходов и вентиляционных каналов по форме №19 (действует в течении 6 месяцев с момента заключения) – оригинал;
4. Договор на обслуживание сигнализатора загазованности (СЗ), акт приемки выполненных работ по установке СЗ, акт разграничения между трестом и фирмой выполняющей работы (действует в течении 6 месяцев с момента заключения) – оригинал; 5. Протокол наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами электрооборудования (действует в течении 1го года с момента заключения) – оригинал.

Документы необходимо предоставить до 14.10.22 в РЭС г. Королев по адресу Циолковского 29Б

Закончился отведенный срок для заключения прямых договоров по энергоснабжению

Уважаемые жители, решением общего собрания от 19.06.22 была утверждена необходимость всем жителям перейти на прямые договора с энергопоставляющими компаниями. Был установлен срок, 1.09.2022. Тем не менее, на текущий момент около 20 процентов собственников участков так и не озаботились вопросом о том, как же они будут получать электроэнергию после того, как СНТ расторгнет централизованные договора с поставщиками. Уважаемые собственники участков:




Настоятельно рекомендуем вам заключить прямой договор как можно скорее, т.к. подача электричества через сети СНТ теперь может прекратиться в любой день.

В случае, если вы перешли на прямой договор самостоятельно, просьба предоставить Правлению акты об опломбировке, чтобы мы могли закрыть ваши счетчики в личных кабинетах и включить счетчики на потери. Копии/фото актов направлять по электронной почте: infozelenbor@gmail.com или приносить лично в здание правления в приемные дни. Ближайшая дата приема Правления 17.09

Работы по газификации, хроника

Завершаются работы по монтажу и благоустройству газораспределительного узла. Все работы выполняются подрядчиком и субподрядчиками под постоянным контролем и при непосредственном участии Председателя СНТ и Юрия Корнева:

Закрыт реестр газификации

Реестр газификации финализирован и ЗАКРЫТ. Информация о дате окончания приема изменений с просьбой пояснить свой статус газификации была размещена ранее, как на сайте СНТ, так и в объявлениях на въездных группах. Со статусом по своему участку вы можете ознакомиться в документе ниже. Все усилия по изменению статуса газификации отныне будут полностью на самих жителях, которые за полтора года не смогли выбрать котел/поднять трубку от инженера проектировщика/съездить оплатить договор ПИР.

Реестр газификации

ВНИМАНИЮ УЧАСТНИКОВ ГАЗИФИКАЦИИ

Участникам газификации: закрывается реестр участников. Если с момента первоначальной подачи заявки у вас изменился собственник участка, просьба об этом сообщить и предоставить электронные копии новых документов на электронную почту СНТ snt.zelenbor@gmail.com в срок до 15 августа.

Всем собственникам, которые до настоящего времени не заключили договора на индивидуальное проектирование, необходимо определиться так же до 15 августа и заключить договора (в Мособлгаз, Мытищи, Белобородова 6) и предоставить копии на указанный выше электронный адрес.

У СНТ нет информации по следующим участкам: 28,63,74,94,115,125,153,166,168,185,
196,209,212,214,232,236,244,252,267,274,286,299,325,338 - проясните ситуацию по Вашей газификации. Указанный срок -крайний, СНТ внесет в реестр только ту информацию, которая предоставлена ранее.

В дальнейшем неопределившиеся собственники будут самостоятельно, в индивидуальном порядке, решать свои вопросы с АО «Мособлгаз». После закрытия общего договора на ТП, Вы будете получать новые индивидуальные технические условия в общем порядке, это дополнительные деньги, время, и условия будут выданы только при наличии свободной мощности, котрой сейчас нет. СНТ внесет такие участки в общий реестр, как заявителей с заглушками на территории Вашего земельного участка, категория C8.

Дела судебные

Значимым направлением работы правления являются судебные разбирательства с Индивидуалами и бывшим председателем Е.М. Попковой (Ширяевой).

Поскольку судебные расходы ложатся бременем на всех членов СНТ и затрагивают имущество, находящееся в совместной собственности граждан, правление СНТ считает целесообразным опубликовать материалы дел, чтобы граждане самостоятельно могли вынести оценку деятельности Индивидуалов, а также председателя СНТ как своего законного представителя.

Читать дальше (материалы суда)