Газификация (июнь 2021 г.)

19 апреля после длительных переговоров, целью которых была оптимизация итоговой стоимости, между СНТ «Зеленый бор» и АО «Мособлгаз» был подписан договор № 01/1 485-К0356–2021-СМР на строительно-монтажные работы (монтаж газораспределительных сетей по территории СНТ).

• Договор на строительство внутренних распределительных сетей

• Договор на строительно-монтажные работы (pdf)
• Смета по договору на строительно-монтажные работы (pdf)
• Договор на земляные работы (pdf)

Практически сразу после подписания будет осуществляться закупка материалов (труб) и начнутся строительные работы, которые продлятся до конца августа 2021 года.
Выполнение земляных работ поручено ООО «Юис-Групп», с которым заключен договор подряда.

Кроме прокладки газораспределительных сетей каждому абоненту в дальнейшем необходимо будет оплатить врезку и прокладку газопровода по участку до дома:

• стоимость врезки единая для всех участников газификации – 37 т.р.
• стоимость газопровода по участку до дома включает: проект, материалы, строительно-монтажные работы и составляет по тарифам АО «Мособлгаз» в среднем 150 т.р.

• Итоговая стоимость подключения

Строительно-монтажные работы по прокладке газораспределительных сетей по территории СНТ являются самой дорогостоящей частью мероприятий по газификации. От них на 70% зависит итоговая стоимость подключения. С учетом зафиксированной в договорах цены стоимость строительства составит:
 

	работы	сумма
КОЛЛЕКТИВНЫЙ ГАЗОПРОВОД
– до СНТ	Проектирование, техприсоединение, строительно-монтажные работы, благоустройство и др.	ок. 2 млн.р.
– по территории СНТ	Техприсоединение	3 658 т.р.
	Проектирование	1 198 т.р.
	Топосъемка	100 т.р.
	Строительно-монтажные работы	8 917 т.р.
	Земляные работы	3 850 т.р.
	Техплан на газопровод	300 т.р.
	Восстановление дорожного полотна	400 т.р.
ИТОГО
– всего		ок. 20,5 млн.р.
– с участка	при участии 80 абонентов	255 т.р.
	при участии 100 абонентов	205 т.р.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ	врезка (отвод на участок)	37 т.р. + 5–10 т.р. земляные работы
	газопровод по участку до дома	130–150 т.р.
ИТОГО ПОД КЛЮЧ ДО ДОМА		370–460 т.р.

Как видно из таблицы, стоимость коллективного газопровода будет тем ниже, чем больше абонентов участвует в строительстве. Вложиться в коллективный газопровод могут в том числе те, кто не имеет на участке домов или по иным причинам планирует подключаться через 2–5 лет. В этом случае абонент оплачивает только коллективный газопровод и врезку, т.е. 240–310 тыс. руб.

Стоит подчеркнуть, что в дальнейшем стоимость подключения будет заметно выше, поскольку фиксированный тариф АО «Мособлгаз» за врезку по индивидуальному проекту составляет уже 65 т.р., кроме того, абонент будет за свой счет вскрывать и затем восстанавливать дорожное полотно в месте врезки, а также компенсировать застройщикам их расходы с учетом инфляции.