Газификация (апрель 2021 г.)

Открыт прием целевых взносов (в Личном кабинете):
Этап 3. Строительство (аванс) в размере 90 000 руб. до 25 апреля
Этап 4. Строительство (доплата) в размере 70 000 руб. до 15 мая

19 апреля после длительных переговоров, целью которых была оптимизация итоговой стоимости, между СНТ «Зеленый бор» и АО «Мособлгаз» был подписан договор № 01/1 485-К0356–2021-СМР на строительно-монтажные работы (монтаж газораспределительных сетей по территории СНТ).

Срок внесения предоплаты 50% по этому договору – в течение 5 дней с момента подписания.
Убедительная просьба участникам газификации ознакомиться с информацией ниже и оплатить взносы в личном кабинете до 25 апреля.

• Договор на строительство внутренних распределительных сетей

Сроки выполнения работ: 120 дней (май-август 2021)
Стоимость работ: 8 917 тыс.руб. + 3 850 тыс.руб. (земляные работы)
Сроки оплаты: предоплата 50% в течение 5 дней с момента подписания, доплата – 20 дней.


Практически сразу после подписания будет осуществляться закупка материалов (труб) и начнутся строительные работы, которые продлятся до конца августа 2021 года.
Выполнение земляных работ поручено ООО «Юис-Групп», с которым заключен договор подряда.

Кроме прокладки газораспределительных сетей каждому абоненту в дальнейшем необходимо будет оплатить врезку и прокладку газопровода по участку до дома:
  • стоимость врезки рассчитывается индивидуально и составляет в среднем 40 т.р. Максимальная
    цена 57 т.р., зависит от особенностей дорожного покрытия и диаметра трубы в месте врезки.
  • стоимость газопровода по участку до дома включает: проект, материалы, строительно-монтажные работы и составляет по тарифам АО «Мособлгаз» в среднем 150 т.р.

• Итоговая стоимость подключения

Строительно-монтажные работы по прокладке газораспределительных сетей по территории СНТ являются самой дорогостоящей частью мероприятий по газификации. От них на 70% зависит итоговая стоимость подключения. С учетом зафиксированной в договорах цены стоимость строительства составит:
 
 
 
работы сумма
КОЛЛЕКТИВНЫЙ ГАЗОПРОВОД
– до СНТ
Проектирование, техприсоединение,
строительно-монтажные работы,
благоустройство и др.
 
ок. 2 млн.р.
– по территории СНТ 
Техприсоединение 3 658 т.р.
Проектирование 1 198 т.р.
Топосъемка    100 т.р.
Строительно-монтажные работы 8 917 т.р.
Земляные работы 3 850 т.р.
Техплан на газопровод    300 т.р.
Восстановление дорожного полотна    400 т.р.
ИТОГО
– всего
ок. 20,5 млн.р.
– с участка
при участии 80 абонентов    255 т.р.
при участии 100 абонентов    205 т.р.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ врезка (отвод на участок) 35–57 т.р.
газопровод по участку до дома 130–150 т.р.

ИТОГО ПОД КЛЮЧ ДО ДОМА 370–460 т.р.

Как видно из таблицы, стоимость коллективного газопровода будет тем ниже, чем больше абонентов участвует в строительстве. Вложиться в коллективный газопровод могут в том числе те, кто не имеет на участке домов или по иным причинам планирует подключаться через 2–5 лет. В этом случае абонент оплачивает только коллективный газопровод и врезку, т.е. 240–310 тыс. руб.

Стоит подчеркнуть, что в дальнейшем стоимость подключения будет заметно выше, поскольку фиксированный тариф АО «Мособлгаз» за врезку по индивидуальному проекту составляет уже 65 т.р., кроме того, абонент будет за свой счет вскрывать и затем восстанавливать дорожное полотно в месте врезки, а также компенсировать застройщикам их расходы с учетом инфляции.

• Взносы на строительно-монтажные работы

На середину апреля подтверждены заявки и произведена оплата первых двух взносов у 80 абонентов. Таким образом, размер взноса на строительно-монтажные работы составляет:

(8 917 т.р. + 3 850 т.р.) / 80 уч. = 160 тыс. руб. с уч.

Предоплату 50% необходимо внести в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора. Оставшуюся часть в течение 20 рабочих дней.

Этап 3. Строительство (аванс) в размере 90 000 руб. до 25 апреля
Этап 4. Строительство (доплата) в размере 70 000 руб. до 15 мая

Если Вы имеете возможность, просьба оплатить этапы 3 и 4 одновременно, не дожидаясь 15 мая, чтобы оперативно собрать необходимую сумму для внесения предоплаты. При задержке платежей по договорам предусмотрены пени.

Кто до сих пор не определился, до начала выполнения земляных работ еще можно присоединиться к 1-й очереди газификации, оплатив взносы за Этапы 1–3.

Если землеройная техника прошла мимо Вашего участка, возвращаться она уже не будет!

Последний срок для принятия окончательного решения – до 25 апреля!


Добавление новых абонентов после 1 мая абсолютно невозможно, т.к. СНТ обязано передать газовщикам окончательно утвержденный и согласованный список абонентов.

В 2021 году резко подскочили цены на сжиженный газ (почти в 2 раза!) до 25–30 руб./литр.