Новости   |   Прием правления

Ошибка в счетах Ивантеевских сетей

В связи с обновлением программного обеспечения в Ивантеевских сетях не корректно сформированы квитанции за октябрь 2020 (неверно указаны тарифы).
Просьба самостоятельно сделать расчет по вашим тарифам.
Корректировка будет произведена в квитанции за ноябрь.

Доклады правления на общем собрании

Перед голосованием просьба всем (особенно участникам газификации!) ознакомиться с докладами правления по вопросам повестки дня:

1. Доклад по ГАЗИФИКАЦИИ (5 пункт повестки)
2. Доклад по КТП-337 (6 пункт повестки)

Заполненные бюллетени необходимо сдать в правление 1, 8 и 15 ноября (вск) с 12 до 15 часов.

Опубликованы проекты документов к общему собранию членов СНТ 01.11.2020г.

Дата начала сбора бюллетеней заочного собрания – 1 ноября.
Дата окончания сбора бюллетеней заочного собрания – 15 ноября.

БЮЛЛЕТЕНЬ заочного голосования с проектами решений.

Документы по смете
1. Отчет правления о работе в 2019 году.
2. Акт ревизионной проверки за 2019 год. ( таблица расходов )
3. Смета 2020, финансово-экономическое обоснование сметы.

Документы по газификации
1. Договор на проектирование и строительство внешнего газопровода.
2. Договор на проектирование внутренних газораспределительных сетей.
3. техусловия ГБУ МО «Мосвтодор».

Документы по консолидации КТП-337
1. Ответ на заявку по консолидации КТП-337.
2. Ответ на заявку по увеличению мощности КТП-337.
3. техусловия на увеличению мощности КТП-337.

Общее собрание

1 ноября (вск) 2020 года
состоится общее собрание (заочное) членов товарищества.

Повестка дня:

1. Прием/исключение из членов СНТ.
2. Отчет правления о работе в 2019 году.
3. Отчет ревизионной комиссии за 2019 год.
4. Утверждение СМЕТЫ хозяйственной деятельности и размера взносов в 2020 году.
5. ГАЗИФИКАЦИЯ СНТ.
6. Увеличение мощности КТП-337 и передача сетей КТП-337 на баланс сетевой организации.
7. Информация о раздельном сборе мусора.

Срочная новость по газификации!

Всем, кто готов принять участие в 1-й очереди газификации, необходимо до 1 сентября подтвердить заявку, заполнив форму (по ссылке), и далее до 15 сентября предоставить в правление копии правоустанавливающих документов на участок и на капитальное строение (свидетельство/выписка из ЕГРН).

Читать подробнее и подтвердить заявку →

Установлен "синий" контейнер

На контейнерной площадке установлен «синий» контейнер для сбора вторсырья (пластик, стекло, металл, бумага).

Просим всех садоводов ответственно относиться к раздельному сбору мусора, соблюдать правила сортировки, изложенные на информационных щитах.

Это наш вклад в сохранение природы Подмосковья!

Аванс членских взносов за 2020 г.

Открыт сбор аванса членских взносов в размере 50% от суммы членских взносов за прошлый 2019 год.
Оплата, как обычно, через Личный кабинет на сайте.

Новые правила вывоза мусора

В связи с проведением в стране масштабной «мусорной реформы» требования к организации сбора мусора ужесточаются. 25 мая мусоровоз отказался вывозить контейнер, поскольку в нем присутствовал «неформатный» мусор. Водитель позвонил диспетчеру, сфотографировал контейнер, развернулся и уехал.

 

 

Читать новые правила вывоза мусора → (всем обязательно)

Заказ ключей для калиток

В этом году вводится в эксплуатацию новая автоматика для калиток, (установленная по решению общего собрания 15.06.2019г.) Открыт прием заявок на электронные ключи. Стоимость ключа 150–200 руб. (в зависимости от итогового объема заказа).



Новая автоматика будет установлена на обе калитки со стороны ж/д, на калитки 1 и 2 линии со стороны автодороги.
В связи с мировой ситуацией оборудование для 3, 4 линии задерживается с поставкой и будет установлено позднее, одновременно с автоматикой для ворот.

Обязательно указывайте номер участка и фамилию.

Участок №
Фамилия
Кол-во пультов:

Принятые заявки: 2, 3, 4, 7, 10, 13, 15, 16, 17, 22, 28, 31, 33, 34, 36, 44, 46, 48, 51, 52, 53, 56, 57, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 81, 82, 85, 87, 89, 89_, 91, 92, 93, 116/117, 93еще, 94, 96, 98, 99, 100, 106, 107, 110, 111, 112, 115, 119, 120, 121, 126, 127, 129, 132, 133, 134, 137, 138, 139, 140, 141, 143, 144, 146, 147, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 164, 166, 169, 174, 178, 179, 180, 183, 186, 188, 190, 192, 194, 196, 199, 214, 227, 231, 235, 237, 240, 246, 260, 263, 266, 278, 281, 282, 305, 310, 315, 320, 327, 328, 334, 335, 336, 345,

Заочный этап собрания от 12.01.20 г.

На собрании 12 января не хватило голосов для кворума, в связи с чем проводится заочный этап голосования.

Убедительная просьба членам СНТ, кто не смог присутствовать на собрании, ознакомиться с ПРОТОКОЛОМ (предварительным) с кратким содержанием докладов, а также с утвержденными документами:

• Уставом СНТ;
• Отчетом ревизионной комиссии (в открытый доступ не выкладывается, доступен Личном кабинете).

Опубликованы проекты документов к общему собранию членов СНТ 12.01.2020г.

1. Бюллетень заочного голосования с проектами решений.
2. Проект Устава.
3. Старая (действующая) версия Устава СНТ «Зеленый бор».
4. Акт ревизионной проверки за 2018 г.не выкладывается в открытый доступ и доступен в Личном кабинете.

Примечание:
Новый текст Устава по форме значительно отличается от действующей версии Устава. На 90% новый текст состоит из положений вступившего 01.01.2019 г в законную силу Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства...».

Для Вашего удобства весь текст, в точности соответствующий положениям Закона № 217-ФЗ представлен обычным текстом, а отличия (уточнения, дополнения и т.п.), основанные на принятых решениях наших общих собраний, предыдущей версии Устава, существующей практике ведения деятельности в СНТ «Зеленый бор», выделены серым фоном?. И если обычный текст практически не подлежит корректировке в силу соответствия Закону, то о предложениях на сером фоне можно и нужно подискутировать.

Общее собрание

12 января (вск) 2020 года
в помещении ДК «Современник» (п.Лесные поляны)
состоится общее собрание членов товарищества.

Повестка дня:

1. Прием/исключение из членов СНТ.
2. Утверждение обновленной редакции Устава СНТ.
   
3. Наделение председателя и членов правления полномочиями действовать от имени СНТ.
4. Регистрация строений, перевод нежилых домов в жилые.
5. Отчет ревизионной комиссии за 2018 год (по результатам повторной проверки).
   
6. Передача сетей СНТ на баланс сетевой организации, заключение прямых договоров, переход на сельский тариф.

Перед собранием сособственники новых трансформаторов смогут получить на руки выписки из ЕГРН на КТП-1113, КТП-1116.

Регистрация участников – с 12.00. Начало в 12.30.

Внеочередное общее собрание

Сразу после новогодних праздников (в середине января) состоится общее собрание членов СНТ, на котором в числе прочих будут рассмотрены вопросы:

1. Отчет ревизионной комиссии за 2018 год (по результатам повторной проверки).
2. Передача сетей СНТ на баланс сетевой организации.
3. Утверждение обновленной редакции Устава СНТ.

Точные даты и проекты документов будут опубликованы в декабре. Следите за объявлениями.

Внимание, розыск!

Утром в субботу 02.11.2019 г. вандалы разрисовали заборы на 1 линии. Если Вам знакомы эти люди, сообщите в правление.
Кликните на фото, чтобы увеличить.

Запрос о продаже доли в КТП-1113

В рамках подготовки к заключению мирового соглашения по определению Арбитражного суда Московского округа от 15.10.2019 г. по делу № A41–71088/2018 правление СНТ просит сособственников КТП-1113, КТП-1116 сообщить о возможности продать часть доли для энергоснабжения лиц, не являющихся сособственниками.

Протоколы общих собраний и Актов ревизии

В Личном кабинете на сайте опубликованы протоколы общих собраний членов СНТ и Акты ревизии за последние три года.

В середине ноября планируется общее собрание, на котором ревизионная комиссия отчитается перед собранием и ответит на Ваши вопросы.

Порядок оплаты за свет

Общим собранием членов СНТ от 15.06.2019г. утвержден порядок оплаты за электроэнергию.

При отсутствии оплаты в течение двух месяцев после троекратного извещения по СМС правление будет отключать должников от электросетей.

Подробнее (порядок извещения и начисления пени)

Видеонаблюдение

На сайте СНТ открыта трансляция с основных камер видеонаблюдения (на главной странице под входом в личный кабинет).

Итоги общего собрания

15 июня 2019 г. состоялось общее собрание, на котором было переизбрано на новый срок правление СНТ почти в прежнем составе, принята смета на 2019 год. Загрузить смету.
Протокол собрания будет опубликован на сайте в течение двух недель. Открыта оплата взносов за 2019 год через Личный кабинет.

К сожалению, общественный порядок на собрании оставлял желать лучшего. Зато все присутствующие имели возможность лично познакомиться с фигурантами регулярных отчетов рубрики «Из зала суда» – Сергиеня В.И. (сидела в первых рядах справа) и бывшим председателем Попковой Е.М. (сидела в средних рядах слева). Именно они, а также член счетной комиссии Данилов Б.С. за 2018 год предъявили к СНТ 16 судебных исков, из которых реально ими выигран только один.
Это их манера относиться к окружающим людям. Они так же ведут себя и в суде, как на этом собрании.

Правление будет разрабатывать комплекс мер, не позволяющих скатываться к собраниям-перепалкам в духе 90-х, а проводить их в компактном, конструктивном ключе, как мы начали делать это в последние несколько лет.

В ответ на вопросы граждан сообщаем, что листовки с призывом не платить через систему он-лайн платежей на сайте раскладывает под заборами Сергиеня В.И. Зачем она это делает, неизвестно...

В повестку дня общего собрания 15 июня 2019 г. добавлен пункт

Общее собрание

15 июня (сб) 2019 года
в помещении ДК «Современник» (п.Лесные поляны)
состоится общее отчетно-перевыборное собрание членов товарищества.

Повестка дня:

1. Отчет правления о работе в 2018 году.
2. Отчет ревизионной комиссии.
3. Принятие сметы на 2019 год. Загрузить проект сметы.
4. Выборы председателя, членов правления и ревизионной комиссии.
5. Утверждение внутренних регламентов, в т.ч. порядка оплаты взносов и за электроэнергию, соблюдения градостроительных норм и др.
6. Перераспределение земель СНТ вблизи .
7. Рассмотрение обращений граждан.

Регистрация участников – с 12.00. Начало в 12.30.

Информация на тему:
Почему нужно приходить на общие собрания?

Оплатите взносы он-лайн

Подробнее (пошаговая инструкция)

Если у вас нет банковской карты или Вы затрудняетесь ею воспользоваться, обращайтесь в правление в приемные часы.

Предложение по газификации

Правление продолжает собирать заявки на газификацию.
В настоящий момент поступили 105 заявок. Это участки: 1, 2, 3, 8, 10, 13 и др.

Читать дальше и оставить заявку

Иск об отмене регистрации прав на КТП-1113

23 октября 2018 г. на судебном заседании по иску Сергиеня, Попковой, Андреевой к 147 физическим лицам о признании ничтожным соглашения по передаче долей 147 гражданам, исключении сведений из ЕГРН, было вынесено решение. В удовлетворении исковых требований отказано.

Это решение не отменяет выезда монтажной бригады 25 октября. Оно лишь подтверждает законность регистрации прав на КТП-1113 за физическими лицами.

Очередная попытка Попковой и Андреевой подключиться к КТП-1113

25 октября 2018 г. в первой половине дня (с 9 до 13 часов) в СНТ «Зеленый бор» приедет монтажная бригада АО «Мособлэнегро», чтобы выполнить монтажные работы по подключению участков Попковой Е.М. и Андреевой Л.П. через КТП-1113.


Читать дальше
(предыстория, причины, текст письма АО «Мособлэнерго»)

Из зала суда

1. По иску Сергиеня, Попковой и др. об отмене регистрации прав на КТП-1113 следующее заседание назначено на 23 октября 11:00 (судья Чуткина Ю.Р., дело № 2–3863/2018). Суду необходимо известить всех 147 ответчиков.

Если Вы собственник КТП-1113 и желаете лично присутствовать на заседаниях суда, или чтобы Ваши интересы представляла Малкова А.С. (судебные полномочия есть в нотариальных доверенностях, которые делались в 2016 г. для регистрации), отправьте СМС Малковой А.С. на тел. 8(903) 787–13–96, с Вами свяжутся.

* * *

Кроме того, в настоящий момент в Пушкинском суде находятся на рассмотрении еще три дела по искам Сергиеня и др. к СНТ:

2. По иску Сергиеня, Попковой и др. об оспаривании решений общего собрания 3 июня 2018 г. (дело 2–3840/2018).

3. По иску Сергиеня, Попковой и др. об истребовании финансовой отчетности СНТ за 2015–2018 гг. признании недостоверными актов ревизионной комиссии (дело 2–3967/2018).

4. По иску Зубкова о межевании земельного участка с завышенной площадью (на 18 кв.м. больше площади по правоустанавливающим документам) при ширине улицы 6 метров (дело 2–3316/2018).

Продажа доли в КТП-1113

Если Вы сособственник КТП-1113 и КТП-1116 и желаете продать часть доли в КТП-1113, просьба сообщить об этом в правление.

Иск об отмене регистрации прав на КТП-1113

Индивидуалы Сергиеня В.И., Попкова (Ширяева) Е.М., Андреева Л.П., Черных А.М. уже дважды подавали аналогичные иски, и им оба раза было отказано:

1. В Пушкинском суде по делу №2–1214/2018 по иску о признании КТП-1113 и КТП-1116 имуществом общего пользования. ( Дело на сайте Пушкинского суда | решение по делу )
вступило в законную силу 24.09.2018

2. В Королевском суде по делу №2–1154/2018 по иску об отмене сделки о передаче долей от прежнего владельца земельного участка, на котором расположены КТП-1113 и КТП-1116, 147 сособственникам ( Дело на сайте Королевского суда | решение по делу ).

Новый иск почти дословно повторяет иск, который рассматривался в мае 2018 г. в Королевском суде.

При принятии решения по новому делу суд будет основываться на тех обстоятельствах, которые ранее уже были установлены другим судом.

Если Вы собственник КТП-1113 и желаете лично присутствовать на заседаниях суда (судья Чуткина Ю.Р., дело № 2–3863/2018), отправьте СМС доверенному лицу Малковой А.С. на тел. 8(903) 787–13–96, с Вами свяжутся.

Предложение по газификации

В правление СНТ поступило выгодное предложение от ООО «Мосцентргаз» о газификации СНТ.
Стоимость работ зависит от количества подключенных домов:

450 000 руб. –  70 абонентов
350 000 руб. – 100 абонентов

Стоимость указана «под ключ»: в том числе оплата ТУ, согласования во всех инстанциях, госпошлины и т.п.

Сайт компании: http://mcgaz.ru/
Коммерческое предложение: mcgaz.pdf

В настоящий момент правлению необходимо понимание того, сколько абонентов готовы участвовать в газификации. От этого будет зависеть стоимость подключения.

Природный газ значительно экономичнее других видов топлива, кроме того, при наличии газа существенно возрастет стоимость земли в СНТ.

Просьба сообщить о своей готовности участвовать в газификации на указанных условиях через форму:

Обязательно указывайте номер участка.
Если Вы точно НЕ будете газифицироваться, пожалуйста, также сообщите об этом через форму.
Unknown action "zbrequest"

Повышение тарифов на электроэнергию

С 1 августа повышаются тарифы за электроэнергию:

• день: 6 руб. 63 коп./кВт.
• ночь: 2 руб. 80 коп./кВт.

В стоимость входит: 30 коп. – потери в электросетях, 25 коп. – обслуживание электросетей.

Общее собрание

3 июня 2017 года (в воскресенье)
в помещении ДК «Современник» (п.Лесные поляны)
состоится общее отчетное собрание членов товарищества, совмещенное с собранием собственников КТП-1113, КТП-1116.

Повестка дня:

1. Отчет правления о работе в 2017 году.
2. Отчет ревизионной комиссии.
3. Принятие сметы на 2018 год.
4. Перераспределение земель СНТ вблизи участков 35, 36, 127, 223.
5. Подключение индивидуалов Попковой Е.М., Сергиеня В.И., Андреевой Л.П., Кононова Л.А., Юлаева В.Н. к трансформатору СНТ (КТП-337).
6. Разное.

Регистрация участников – с 12.00. Начало в 12.30.

Информация на тему:
Если Вы не сможете присутствовать на собрании, подготовьте доверенность на право представлять Ваши интересы на общем собрании. Загрузить бланк доверенности. Подписанную доверенность следует передать членам правления в любое время до начала собрания.

Почему нужно приходить на общие собрания?

Подача воды

Подача воды по летнему водопроводу ежедневно на все линии:
утро – с 12 до 13 часов,
вечер – с 19 до 20 часов.

При обнаружении течей просьба сообщить ответственному за поливную систему по тел. (985) 183–04–77 (Владимир Федорович).

Субботник

21 апреля в СНТ состоится субботник для уборки и озеленения территории у калиток и ворот и у правления.

Сбор в 11.00 у правления.
Просьба иметь с собой инвентарь (грабли, перчатки).

Иск об отмене регистрации прав на КТП-1113

Если Вы собственник КТП-1113 и желаете лично присутствовать на заседании суда 4 апреля в 10:30 (судья Абрамова Ж.И, дело № 2–1214/2018), свяжитесь с доверенным лицом Малковой А.С. по тел. 8(903) 787–13–96 строго 31 марта (сб) с 12:00 до 14:00 или подойдите в правление в 14:00 31 марта.

Также убедительная просьба всем собственникам сдать 350р/кВА по решению общего собрания от 12.11.2017 г. на судебные расходы.

Читать дальше (текст искового заявления)

ДОЛГИ за эл. энергию грозят отключением!

У граждан образовалась большая задолженность перед СНТ по электроэнергии:

месяц	начислено МОЭСК	сдано в  кассу СНТ	задолженность
январь	345 000р.	280 894р.	64 106р.
февраль	381 000р.	186 215р.	194 875р.

Если эта тенденция продолжится, то нечем станет расплачиваться с энергоснабжающей организацией,
и всё СНТ отключат за долги.

Владельцы участков, которые при больших объемах потребления позволяют себе несколько месяцев не платить: 18, 23, 209, 212, 288, 274, 290, 317, 319.

В 2017 году Правление начало взыскивать долги граждан перед СНТ в судебном порядке. Решением Пушкинского городского суда от 27 ноября 2017 г. владельца уч. 67 обязали оплатить долг за электроэнергию в размере 74 860 руб, а также судебные издержки.

Снег на крыше

Зимой серьезные проблемы создают скаты крыш, ориентированные на дорогу.

В оттепель после снегопада снег на большой скорости скатывается с крыши и вылетает на проезжую часть. Когда ночью температура воздуха опускается ниже нуля, такая снежная куча превращается в огромную ледяную глыбу, способную изуродовать дно проезжающих автомобилей.



Читать дальше (фото, правила по поддержанию дороги в порядке)

Взыскание долгов

Правление начало взыскивать долги граждан перед СНТ в судебном порядке. Решением Пушкинского городского суда от 27 ноября 2017 г. владельца уч. 67 обязали оплатить долг за электроэнергию в размере 74860 руб.

В 2018 году правление намерено расширить практику взыскания долгов через суд. Около 5% владельцев участков в СНТ являются злостными неплательщиками. Из-за них в бюджете СНТ образуется дефицит около 150 т.р. ежегодно. Единственным законным способом вернуть эти средства в кассу является судебное решение.

Общее собрание

16 февраля 2018 года в здании правления состоится общее собрание членов товарищества.

Повестка дня:

1. Исполнение определения Пушкинского городского суда Московской области от 31 июля 2017 года по гражданскому делу № 2–2080/2017.

Регистрация участников – с 11.30. Начало в 12.00.

Если Вы не сможете присутствовать на собрании, подготовьте доверенность на право представлять Ваши интересы на общем собрании.Загрузить бланк доверенности. Подписанную доверенность следует передать членам правления в любое время до начала собрания.

Почему нужно приходить на общие собрания?

С Новым годом и Рождеством!