Новости   |   Прием правления

Выезд специалиста АО «Мособлгаз»

В апреле состоятся выезды специалиста АО «Мособлгаз» для осмотра индивидуальных участков и определения места врезки в общую трубу.

Специалист уже имеет на руках результаты топосъемки, садоводы должны показать, с какой стороны планируется ввод в дом.

За день специалист должен осмотреть по 20 участков, на один участок не более 15 мин!



Присутствие собственника не обязательно. Открыть калитку и показать место врезки может родственник, сосед и т.п.

Осмотры будут проводиться с 8:00 до 17:00:
3 апреля (сб) – 2 линия (до поворота на 1) уч. 50–84, 97–148
4 апреля (вск) – 0, 1 линия и 2 (после поворота на 1) уч. 85–96, 149–225
10 апреля (сб) – 4 линия уч. 274–345
11 апреля (вск) – 3 линия уч. 1–49, 226–273

После обработки заявок не позднее 1 апреля будет опубликован график выездов с указанием точного интервала в пределах двух часов: 8–10, 10–12, 12–14, 14–17 часов.

Если вы никак не можете быть на участке в указанный день, сообщите об этом в комментарии. Ваши пожелания будут учтены при составлении графика выездов.

Участок №
Фамилия
Интервал	8:00-17:00 весь день 10:00-17:00 кроме утра 8:00-13:00 до обеда 13:00-17:00 после обеда
Комментарий

Отключение старых ключей от калиток

14 марта (вск) перестанут работать старые ключи от калиток.

Последняя возможность забрать новые ключи (если они были заказаны) 13 марта (сб) в правлении с 12:00 до 14:00.

Если вы еще не заказывали, напишите на воцап Анастасии Малковой (903) 787–13–96 сообщение, например: «Уч. 123 Петров 3 ключа»

Топосъемка для газификации

На 5 и 6 февраля запланированы выезды для съемки
участков на 2 линии:

	9:30 – 11:00	11:00 – 13:00
5 февраля (пт)	94, 76, 146	116, 132, 21, 13
6 февраля (сб)	50, 51, 58, 106,	107, 61, 65, 123, 144

На 12 и 13 февраля запланированы выезды для съемки
участков 0, 1, 3 линии:

	9:30 – 11:00	11:00 – 13:00
12 февраля (пт)	161, 205, 209, 215	300, 308, 326
13 февраля (сб)	164, 167, 168, 216	7, 227, 233, 234, 242, 266

Владельцам необходимо:

• быть на участке в указанный день с 10 до 13 часов.
• подойти в правление 6 февраля (сб) с 11 до 12 часов для заключения договора и оплаты (стоимость работ 4000 руб., оплата нал./безнал.).
• расчистить от снега площадку перед домом, в который будет заводиться газ. Кадастровым инженерам нужно показать все коммуникации (септик, газгольдер, подземный кабель), а также расположение дорожек, мощеных площадок. Для экономии времени и средств строения за домом (бани, сараи, дорожки) сниматься не будут.

Второй взнос на газификацию

Читать подробнее →

1. Срок оплаты – до 7 февраля.

2. При оплате убедитесь, что в платеж не включен НДС. Платеж с пометкой «в том числе НДС» будет возращен. При повторной оплате вы потеряете на комиссии.

3. Оплату необходимо производить только на новый счет в ВТБ.
Взнос, внесенный на основной счет в Сбербанке, будет возвращен.

Топосъемка для газификации

На 23 и 24 января запланированы выезды для съемки
участков на 4 линии:

	9:30 – 11:00	11:00 – 13:00
23 января (сб)	345, 300, 332, 338	337, 297, 298, 299, 334
24 января (вск)	306, 274, 278,	324, 326, 327

(по остальным график будет объявлен позднее)

Топосъемка для газификации

В январе-феврале будет производиться топосъемка улиц и участков, участвующих в газификации, для проекта газораспределительных сетей и отводов на участки.

На 8 – 10 января запланированы выезды для съемки
следующих участков:

	9:30 – 11:00	11:00 – 13:00
8 января (пт)	23, 241, 244, 251	256, 257, 18, 21, 234
9 января (сб)	63, 74, 82, 121	133, 134, 60, 62, 89
10 января (вск)	180, 188, 196, 281	288, 307, 336, 179, 201, 345

(по остальным график будет объявлен позднее)

Договора эноргоснабжения

С Мособлэнерго согласованы Акты по уч. 132, 329, 258, 76, 260, 23, 91, 106, 258, 266, 161. После Нового года состоится опломбировка приборов учета (даты будут согласованы индивидуально).

Прием по газу

29 ноября (вск) состоится короткий прием с 12 до 13 по газификации, на котором можно распечатать квитанцию по газу и задать вопросы.

Приема членских взносов не будет. Бухгалтер болеет.

Открыта оплата первого взноса за ГАЗ

Квитанция с реквизитами для оплаты первого взноса за газ
45 тыс.руб. опубликована в Личном кабинете.

1. Прием оплаты продолжается!
30 ноября СНТ частично сделало платеж за проектирование внешнего газопровода. Оплата проектирования внутреннего – до 15 декабря.

2. В строительстве общего газопровода могут принять участие ВСЕ из 1-й и 2-й очереди. Строительство 1-очереди займет около 1,5 года. Те, у кого пока на участке нет дома, или кто испытывает временные финансовые затруднения, смогут выполнить и оплатить работы по вводу в дом позже, когда достроят дом.

3. Внимательно ознакомьтесь с информацией о комиссии, убедитесь что в платеж не включен НДС.

4. Убедитесь, что нет задолженности по оплате членских и целевых взносов. При наличии задолженности взносы за газификацию будут возвращены, согласие СНТ на подключение участка с долгами отозвано.

5. Оплату необходимо производить только на новый счет в ВТБ.
Взнос, внесенный на основной счет в Сбербанке, будет возвращен.

Подробности в докладе по ГАЗИФИКАЦИИ на общем собрании 01.11.20 г.

Результаты собрания 1 ноября 2020 г.

По результатам анализа бюллетеней общее собрание состоялось!

Всего проголосовали 149 человек, в т.ч. 129 членов товарищества и 20 индивидуалов (3 бюллетеня недействительны – нет подписей либо голосовал родственник без доверенности).

Протокол с результатами голосования будет опубликован в личном кабинете к понедельнику 23 ноября.

Смета 2020 принята большинством голосов. В Личном кабинете открыт прием членских и целевых взносов. Можно оплачивать.

Решение по газификации принято большинством голосов. Правление подало заявку на открытие счета для газификации в банке ВТБ. В начале следующей недели, когда будет получен доступ к ВТБ-онлайн, нужно будет сделать первый платеж по газификации
45 тыс.руб..
Реквизиты и QR-код для оплаты будут опубликованы в Личном кабинете.
О начале оплаты все участники 1-й и 2-й очереди газификации будут извещены по СМС-рассылке.

Ошибка в счетах Ивантеевских сетей

В связи с обновлением программного обеспечения в Ивантеевских сетях не корректно сформированы квитанции за октябрь 2020 (неверно указаны тарифы).
Просьба самостоятельно сделать расчет по вашим тарифам.
Корректировка будет произведена в квитанции за ноябрь.

Доклады правления на общем собрании

Перед голосованием просьба всем (особенно участникам газификации!) ознакомиться с докладами правления по вопросам повестки дня:

1. Доклад по ГАЗИФИКАЦИИ (5 пункт повестки)
2. Доклад по КТП-337 (6 пункт повестки)

Заполненные бюллетени необходимо сдать в правление 1, 8 и 15 ноября (вск) с 12 до 15 часов.

Опубликованы проекты документов к общему собранию членов СНТ 01.11.2020г.

Дата начала сбора бюллетеней заочного собрания – 1 ноября.
Дата окончания сбора бюллетеней заочного собрания – 15 ноября.

БЮЛЛЕТЕНЬ заочного голосования с проектами решений.

Документы по смете
1. Отчет правления о работе в 2019 году.
2. Акт ревизионной проверки за 2019 год. ( таблица расходов )
3. Смета 2020, финансово-экономическое обоснование сметы.

Документы по газификации
1. Договор на проектирование и строительство внешнего газопровода.
2. Договор на проектирование внутренних газораспределительных сетей.
3. техусловия ГБУ МО «Мосвтодор».

Документы по консолидации КТП-337
1. Ответ на заявку по консолидации КТП-337.
2. Ответ на заявку по увеличению мощности КТП-337.
3. техусловия на увеличению мощности КТП-337.

Общее собрание

1 ноября (вск) 2020 года
состоится общее собрание (заочное) членов товарищества.

Повестка дня:

1. Прием/исключение из членов СНТ.
2. Отчет правления о работе в 2019 году.
3. Отчет ревизионной комиссии за 2019 год.
4. Утверждение СМЕТЫ хозяйственной деятельности и размера взносов в 2020 году.
5. ГАЗИФИКАЦИЯ СНТ.
6. Увеличение мощности КТП-337 и передача сетей КТП-337 на баланс сетевой организации.
7. Информация о раздельном сборе мусора.

Срочная новость по газификации!

Всем, кто готов принять участие в 1-й очереди газификации, необходимо до 1 сентября подтвердить заявку, заполнив форму (по ссылке), и далее до 15 сентября предоставить в правление копии правоустанавливающих документов на участок и на капитальное строение (свидетельство/выписка из ЕГРН).

Читать подробнее и подтвердить заявку →

Установлен "синий" контейнер

На контейнерной площадке установлен «синий» контейнер для сбора вторсырья (пластик, стекло, металл, бумага).

Просим всех садоводов ответственно относиться к раздельному сбору мусора, соблюдать правила сортировки, изложенные на информационных щитах.

Это наш вклад в сохранение природы Подмосковья!

Аванс членских взносов за 2020 г.

Открыт сбор аванса членских взносов в размере 50% от суммы членских взносов за прошлый 2019 год.
Оплата, как обычно, через Личный кабинет на сайте.

Новые правила вывоза мусора

В связи с проведением в стране масштабной «мусорной реформы» требования к организации сбора мусора ужесточаются. 25 мая мусоровоз отказался вывозить контейнер, поскольку в нем присутствовал «неформатный» мусор. Водитель позвонил диспетчеру, сфотографировал контейнер, развернулся и уехал.

 

 

Читать новые правила вывоза мусора → (всем обязательно)

Заказ ключей для калиток

В этом году вводится в эксплуатацию новая автоматика для калиток, (установленная по решению общего собрания 15.06.2019г.) Открыт прием заявок на электронные ключи. Стоимость ключа 150–200 руб. (в зависимости от итогового объема заказа).



Новая автоматика будет установлена на обе калитки со стороны ж/д, на калитки 1 и 2 линии со стороны автодороги.
В связи с мировой ситуацией оборудование для 3, 4 линии задерживается с поставкой и будет установлено позднее, одновременно с автоматикой для ворот.

Обязательно указывайте номер участка и фамилию.

Участок №
Фамилия
Кол-во пультов:

Принятые заявки: 2, 3, 4, 7, 10, 13, 15, 16, 17, 22, 28, 31, 33, 34, 36, 44, 46, 48, 51, 52, 53, 56, 57, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 81, 82, 85, 87, 89, 89_, 91, 92, 93, 116/117, 93еще, 94, 96, 98, 99, 100, 106, 107, 110, 111, 112, 115, 119, 120, 121, 126, 127, 129, 132, 133, 134, 137, 138, 139, 140, 141, 143, 144, 146, 147, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 164, 166, 169, 174, 178, 179, 180, 183, 186, 188, 190, 192, 194, 196, 199, 214, 227, 231, 235, 237, 240, 246, 260, 263, 266, 278, 281, 282, 305, 310, 315, 320, 327, 328, 334, 335, 336, 345,

Заочный этап собрания от 12.01.20 г.

На собрании 12 января не хватило голосов для кворума, в связи с чем проводится заочный этап голосования.

Убедительная просьба членам СНТ, кто не смог присутствовать на собрании, ознакомиться с ПРОТОКОЛОМ (предварительным) с кратким содержанием докладов, а также с утвержденными документами:

• Уставом СНТ;
• Отчетом ревизионной комиссии (в открытый доступ не выкладывается, доступен Личном кабинете).

Опубликованы проекты документов к общему собранию членов СНТ 12.01.2020г.

1. Бюллетень заочного голосования с проектами решений.
2. Проект Устава.
3. Старая (действующая) версия Устава СНТ «Зеленый бор».
4. Акт ревизионной проверки за 2018 г.не выкладывается в открытый доступ и доступен в Личном кабинете.

Примечание:
Новый текст Устава по форме значительно отличается от действующей версии Устава. На 90% новый текст состоит из положений вступившего 01.01.2019 г в законную силу Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства...».

Для Вашего удобства весь текст, в точности соответствующий положениям Закона № 217-ФЗ представлен обычным текстом, а отличия (уточнения, дополнения и т.п.), основанные на принятых решениях наших общих собраний, предыдущей версии Устава, существующей практике ведения деятельности в СНТ «Зеленый бор», выделены серым фоном?. И если обычный текст практически не подлежит корректировке в силу соответствия Закону, то о предложениях на сером фоне можно и нужно подискутировать.

Общее собрание

12 января (вск) 2020 года
в помещении ДК «Современник» (п.Лесные поляны)
состоится общее собрание членов товарищества.

Повестка дня:

1. Прием/исключение из членов СНТ.
2. Утверждение обновленной редакции Устава СНТ.
   
3. Наделение председателя и членов правления полномочиями действовать от имени СНТ.
4. Регистрация строений, перевод нежилых домов в жилые.
5. Отчет ревизионной комиссии за 2018 год (по результатам повторной проверки).
   
6. Передача сетей СНТ на баланс сетевой организации, заключение прямых договоров, переход на сельский тариф.

Перед собранием сособственники новых трансформаторов смогут получить на руки выписки из ЕГРН на КТП-1113, КТП-1116.

Регистрация участников – с 12.00. Начало в 12.30.

Внеочередное общее собрание

Сразу после новогодних праздников (в середине января) состоится общее собрание членов СНТ, на котором в числе прочих будут рассмотрены вопросы:

1. Отчет ревизионной комиссии за 2018 год (по результатам повторной проверки).
2. Передача сетей СНТ на баланс сетевой организации.
3. Утверждение обновленной редакции Устава СНТ.

Точные даты и проекты документов будут опубликованы в декабре. Следите за объявлениями.

Внимание, розыск!

Утром в субботу 02.11.2019 г. вандалы разрисовали заборы на 1 линии. Если Вам знакомы эти люди, сообщите в правление.
Кликните на фото, чтобы увеличить.

Запрос о продаже доли в КТП-1113

В рамках подготовки к заключению мирового соглашения по определению Арбитражного суда Московского округа от 15.10.2019 г. по делу № A41–71088/2018 правление СНТ просит сособственников КТП-1113, КТП-1116 сообщить о возможности продать часть доли для энергоснабжения лиц, не являющихся сособственниками.

Протоколы общих собраний и Актов ревизии

В Личном кабинете на сайте опубликованы протоколы общих собраний членов СНТ и Акты ревизии за последние три года.

В середине ноября планируется общее собрание, на котором ревизионная комиссия отчитается перед собранием и ответит на Ваши вопросы.

Порядок оплаты за свет

Общим собранием членов СНТ от 15.06.2019г. утвержден порядок оплаты за электроэнергию.

При отсутствии оплаты в течение двух месяцев после троекратного извещения по СМС правление будет отключать должников от электросетей.

Подробнее (порядок извещения и начисления пени)

Видеонаблюдение

На сайте СНТ открыта трансляция с основных камер видеонаблюдения (на главной странице под входом в личный кабинет).

Итоги общего собрания

15 июня 2019 г. состоялось общее собрание, на котором было переизбрано на новый срок правление СНТ почти в прежнем составе, принята смета на 2019 год. Загрузить смету.
Протокол собрания будет опубликован на сайте в течение двух недель. Открыта оплата взносов за 2019 год через Личный кабинет.

К сожалению, общественный порядок на собрании оставлял желать лучшего. Зато все присутствующие имели возможность лично познакомиться с фигурантами регулярных отчетов рубрики «Из зала суда» – Сергиеня В.И. (сидела в первых рядах справа) и бывшим председателем Попковой Е.М. (сидела в средних рядах слева). Именно они, а также член счетной комиссии Данилов Б.С. за 2018 год предъявили к СНТ 16 судебных исков, из которых реально ими выигран только один.
Это их манера относиться к окружающим людям. Они так же ведут себя и в суде, как на этом собрании.

Правление будет разрабатывать комплекс мер, не позволяющих скатываться к собраниям-перепалкам в духе 90-х, а проводить их в компактном, конструктивном ключе, как мы начали делать это в последние несколько лет.

В ответ на вопросы граждан сообщаем, что листовки с призывом не платить через систему он-лайн платежей на сайте раскладывает под заборами Сергиеня В.И. Зачем она это делает, неизвестно...

В повестку дня общего собрания 15 июня 2019 г. добавлен пункт

Общее собрание

15 июня (сб) 2019 года
в помещении ДК «Современник» (п.Лесные поляны)
состоится общее отчетно-перевыборное собрание членов товарищества.

Повестка дня:

1. Отчет правления о работе в 2018 году.
2. Отчет ревизионной комиссии.
3. Принятие сметы на 2019 год. Загрузить проект сметы.
4. Выборы председателя, членов правления и ревизионной комиссии.
5. Утверждение внутренних регламентов, в т.ч. порядка оплаты взносов и за электроэнергию, соблюдения градостроительных норм и др.
6. Перераспределение земель СНТ вблизи .
7. Рассмотрение обращений граждан.

Регистрация участников – с 12.00. Начало в 12.30.

Информация на тему:
Почему нужно приходить на общие собрания?

Оплатите взносы он-лайн

Подробнее (пошаговая инструкция)

Если у вас нет банковской карты или Вы затрудняетесь ею воспользоваться, обращайтесь в правление в приемные часы.

Предложение по газификации

Правление продолжает собирать заявки на газификацию.
В настоящий момент поступили 105 заявок. Это участки: 1, 2, 3, 8, 10, 13 и др.

Читать дальше и оставить заявку

Иск об отмене регистрации прав на КТП-1113

23 октября 2018 г. на судебном заседании по иску Сергиеня, Попковой, Андреевой к 147 физическим лицам о признании ничтожным соглашения по передаче долей 147 гражданам, исключении сведений из ЕГРН, было вынесено решение. В удовлетворении исковых требований отказано.

Это решение не отменяет выезда монтажной бригады 25 октября. Оно лишь подтверждает законность регистрации прав на КТП-1113 за физическими лицами.

Очередная попытка Попковой и Андреевой подключиться к КТП-1113

25 октября 2018 г. в первой половине дня (с 9 до 13 часов) в СНТ «Зеленый бор» приедет монтажная бригада АО «Мособлэнегро», чтобы выполнить монтажные работы по подключению участков Попковой Е.М. и Андреевой Л.П. через КТП-1113.


Читать дальше
(предыстория, причины, текст письма АО «Мособлэнерго»)

Из зала суда

1. По иску Сергиеня, Попковой и др. об отмене регистрации прав на КТП-1113 следующее заседание назначено на 23 октября 11:00 (судья Чуткина Ю.Р., дело № 2–3863/2018). Суду необходимо известить всех 147 ответчиков.

Если Вы собственник КТП-1113 и желаете лично присутствовать на заседаниях суда, или чтобы Ваши интересы представляла Малкова А.С. (судебные полномочия есть в нотариальных доверенностях, которые делались в 2016 г. для регистрации), отправьте СМС Малковой А.С. на тел. 8(903) 787–13–96, с Вами свяжутся.

* * *

Кроме того, в настоящий момент в Пушкинском суде находятся на рассмотрении еще три дела по искам Сергиеня и др. к СНТ:

2. По иску Сергиеня, Попковой и др. об оспаривании решений общего собрания 3 июня 2018 г. (дело 2–3840/2018).

3. По иску Сергиеня, Попковой и др. об истребовании финансовой отчетности СНТ за 2015–2018 гг. признании недостоверными актов ревизионной комиссии (дело 2–3967/2018).

4. По иску Зубкова о межевании земельного участка с завышенной площадью (на 18 кв.м. больше площади по правоустанавливающим документам) при ширине улицы 6 метров (дело 2–3316/2018).

Продажа доли в КТП-1113

Если Вы сособственник КТП-1113 и КТП-1116 и желаете продать часть доли в КТП-1113, просьба сообщить об этом в правление.

Иск об отмене регистрации прав на КТП-1113

Индивидуалы Сергиеня В.И., Попкова (Ширяева) Е.М., Андреева Л.П., Черных А.М. уже дважды подавали аналогичные иски, и им оба раза было отказано:

1. В Пушкинском суде по делу №2–1214/2018 по иску о признании КТП-1113 и КТП-1116 имуществом общего пользования. ( Дело на сайте Пушкинского суда | решение по делу )
вступило в законную силу 24.09.2018

2. В Королевском суде по делу №2–1154/2018 по иску об отмене сделки о передаче долей от прежнего владельца земельного участка, на котором расположены КТП-1113 и КТП-1116, 147 сособственникам ( Дело на сайте Королевского суда | решение по делу ).

Новый иск почти дословно повторяет иск, который рассматривался в мае 2018 г. в Королевском суде.

При принятии решения по новому делу суд будет основываться на тех обстоятельствах, которые ранее уже были установлены другим судом.

Если Вы собственник КТП-1113 и желаете лично присутствовать на заседаниях суда (судья Чуткина Ю.Р., дело № 2–3863/2018), отправьте СМС доверенному лицу Малковой А.С. на тел. 8(903) 787–13–96, с Вами свяжутся.

Предложение по газификации

В правление СНТ поступило выгодное предложение от ООО «Мосцентргаз» о газификации СНТ.
Стоимость работ зависит от количества подключенных домов:

450 000 руб. –  70 абонентов
350 000 руб. – 100 абонентов

Стоимость указана «под ключ»: в том числе оплата ТУ, согласования во всех инстанциях, госпошлины и т.п.

Сайт компании: http://mcgaz.ru/
Коммерческое предложение: mcgaz.pdf

В настоящий момент правлению необходимо понимание того, сколько абонентов готовы участвовать в газификации. От этого будет зависеть стоимость подключения.

Природный газ значительно экономичнее других видов топлива, кроме того, при наличии газа существенно возрастет стоимость земли в СНТ.

Просьба сообщить о своей готовности участвовать в газификации на указанных условиях через форму:

Обязательно указывайте номер участка.
Если Вы точно НЕ будете газифицироваться, пожалуйста, также сообщите об этом через форму.
Unknown action "zbrequest"